マイホームローンの支払い利息額を減らす工夫をして、借金返済を加速させよう
念願のマイホーム。 しかしマイホームというのは人生において一番大きな買い物といわれるように、ちょっとやそっとで払えるお金ではありません。 だからマイホームを購入するにあたり、ほとんどの方が借金である住宅ローンを組んで家を購入される場合が多いです。 ローンを組んだ場合、気になるのが利息だと思います。 利息というのは、いわば住宅に払うお金以外に無駄にその分払わなければならないお金だと思ってください。
ですが、購入金額が多ければ多い分、利息はとても高くなってしまいます。 近年、日本の不景気の影響により金利はとても低くなる傾向にありました。 しかしその金利も底を打ち、これからは上昇傾向になるといわれています。
ですので変動金利で組んでいる方は、金利が当初よりも上がってしまい返済できなくなってしまうという場合も多くなってきてしまいます。 では住宅ローンの賢い返済方法とはどのような方法があるのでしょうか。 それは繰り上げ返済などを賢く利用するという点です。
繰り上げ返済というのは、ローンとは別にお金を支払い、元金を減らすことにより利息分で払うお金を少なくすることができる方法です。 この繰り上げ返済は住宅ローンを組んでから早いうちからこまめに返済していけば支払の総額を大きく節約することができます。
繰上げ返済は期間短縮型を選ぼう
繰り上げ返済には期間短縮型と返済額軽減型の２タイプがあります。 期間短縮型というのはその名の通り、繰り上げ返済を行うことによりローンの期間を減らすということです。 返済額軽減型というのは、ローンを支払う期間はそのままで、毎月の支出を減らすことのできる方法です。 利息分を少しでも減らしたい場合などは、期間短縮型の繰り上げ返済をおすすめします。 そうすることによって、金額が変わってきます。
今は銀行にお金を預けても利息があまりつきません。 ですので少しお金を貯金することができた場合などは、手元に置いておくお金以外などは繰り上げ返済を行うようにしましょう。 そうすることによって利息分も減らすことができ、無駄にお金を払わないで済みます。 そうして賢く借金返済していくことにより、利息のお金を払わずに済むので早いうちに繰り上げ返済を行うことをおすすめします。